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いろいろな地価


 どうもこんばんはライネです。

 今日はもう少し具体的な都市問題についてみていこうと思います。
 都市に人が集まりすぎると、色々な問題が起こるようです。


 まずは土地の値段が上がるようです。
 便利な場所でみんながそこに住みたい、会社を作りたいと思えば、
 値段が上がるのも当然ですが、
 一時期の東京の土地の値段は恐ろしく高かったのだそうです。



 まず、土地の値段、つまり「地価(ちか)」について見ていきましょう。
 実際のところ、欲しい人がお金を出せば値段なんていくらでも上がるのですが、
 日本には「公示地価(こうじちか)」という、いわば基準となる土地の値段が
 発表されているのだそうです。

 ただこれは全国すべてではなく、都市のうち2万か所くらいだそうです。
 これは1月1日の基準で決められるらしいのですが、
 今年の最高値は銀座の中心地で、1㎡あたり4000万円を超えるようです。

公示価格最高



 そのほかにも「基準地標準地価」というものもあるそうです。
 こちらは7月1日の基準で出すもので、都市だけでなく林地なども対象になるようです。
 なお、都道府県が知事が選んだ土地の値段の評価なので、
 度道府県地価ともよばれるようです。



 さらに、国税庁が決める「相続税路線価」というものもあります。
 ざっくり「この道路のこの辺りはいくら」というような値段の決め方がされているそうです。
 都市の道路はほとんど値段が付いているのですが、
 税金の基準となるので、若干安めに設定されているようです。

 似たようなものに、固定資産税路線価というものもあります。
 どれもこれもインターネットで調べられるものなので、
 試しに調べてみるといいかもしれません。
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